Estimation théorique
Rue de la Baie,29710 Plozévet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Baie,29710-Plozévet indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 39 | RUE MENEZ GORED | 5 | 99 | 612 | 320000€ | 3232€ |
2023-03-11 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 77 | 498 | 280000€ | 3636€ |
2022-05-31 | 1160 | MENEZ GORED | 4 | 130 | 590 | 240000€ | 1846€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DE LA BAIE | 2 | 70 | 700 | 140000€ | 2000€ |
2021-08-18 | 27 | RUE MENEZ GORED | 4 | 115 | 705 | 430204€ | 3741€ |
2022-05-05 | 5033 | LESTREOUZIEN | 5 | 115 | 730 | 335000€ | 2913€ |
2023-02-10 | 5204 | RUE DE PORS GROUEN | 2 | 40 | 700 | 187000€ | 4675€ |
2022-09-20 | 1 | RUE DE PORS GROUEN | 5 | 116 | 700 | 250000€ | 2155€ |
2019-07-30 | 1188 | RUE DES ALBATROS | 6 | 120 | 812 | 130000€ | 1083€ |
2020-01-29 | 1148 | RUE GARREC H GLAZ | 4 | 126 | 700 | 303000€ | 2405€ |
2020-12-29 | 1186 | LESTREOUZIEN | 6 | 130 | 295 | 225396€ | 1734€ |
2022-06-29 | 12 | RUE GARREC H GLAZ | 5 | 122 | 700 | 341200€ | 2797€ |
2020-07-25 | 22 | RUE DES COURLIS | 3 | 63 | 0 | 38000€ | 603€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DE PORS POULHAN | 4 | 122 | 625 | 205000€ | 1680€ |
2020-08-27 | 18 | RUE DE PORS POULHAN | 4 | 105 | 503 | 219000€ | 2086€ |
2019-10-30 | 38 | RUE DE L OCEAN | 4 | 90 | 716 | 268000€ | 2978€ |
2022-01-25 | 22 | RUE DE PORS POULHAN | 6 | 109 | 550 | 448500€ | 4115€ |
2019-07-06 | 19 | RUE DES GOEMONIERS | 4 | 100 | 700 | 214000€ | 2140€ |
2020-02-11 | 23 | RUE DE L OCEAN | 8 | 243 | 700 | 736000€ | 3029€ |
2021-11-18 | 786 | MOULIN DE KERSANDY | 3 | 88 | 978 | 241000€ | 2739€ |
2021-07-20 | 1095 | RUE DE L OCEAN | 4 | 110 | 609 | 343000€ | 3118€ |
2022-07-01 | 28 | RUE DE L OCEAN | 3 | 71 | 534 | 236150€ | 3326€ |
2022-05-20 | 25 | RUE DE PORS POULHAN | 7 | 82 | 812 | 420000€ | 5122€ |
2020-07-24 | 5 | RUE MENEZ GORED | 6 | 198 | 500 | 470000€ | 2374€ |
2022-02-18 | 27 | RUE DE PORS POULHAN | 5 | 89 | 587 | 230000€ | 2584€ |
2021-01-27 | 24 | RUE DE L OCEAN | 4 | 110 | 516 | 220000€ | 2000€ |
2020-09-22 | 5366 | MENEZ GORED | 5 | 122 | 567 | 338711€ | 2776€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DE L OCEAN | 4 | 140 | 700 | 435000€ | 3107€ |
2022-10-07 | 12 | RUE DES EMBRUNS | 2 | 37 | 745 | 165000€ | 4459€ |
2020-10-15 | 5 | RUE PORS KORENTIN | 4 | 99 | 400 | 370000€ | 3737€ |
2019-07-31 | 1088 | GORED | 5 | 95 | 591 | 230000€ | 2421€ |
2021-12-15 | 13 | RUE PORS KORENTIN | 4 | 60 | 837 | 534520€ | 8909€ |
2019-08-20 | 18 | RUE PORS KORENTIN | 4 | 107 | 955 | 479000€ | 4477€ |
2020-09-17 | 1086 | GORED | 7 | 149 | 340 | 280220€ | 1881€ |
2022-09-29 | 5635 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 62 | 700 | 410000€ | 6613€ |
2022-06-15 | 1221 | KERINGARD | 3 | 83 | 1490 | 180000€ | 2169€ |
2021-04-06 | 1068 | KERGOFF | 5 | 90 | 1300 | 287000€ | 3189€ |
2022-12-06 | 832 | DREGAN | 5 | 118 | 443 | 386000€ | 3271€ |
2021-05-19 | 1067 | KERGOFF | 6 | 175 | 1950 | 350000€ | 2000€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DE MENEZ DREGAN | 4 | 110 | 841 | 160000€ | 1455€ |
2019-09-03 | 5402 | MENEZ KERGOFF | 4 | 98 | 878 | 278000€ | 2837€ |
2019-10-05 | 17 | RUE DE LA CORNICHE | 5 | 134 | 941 | 265000€ | 1978€ |
2019-09-11 | 855 | KERGOZ | 3 | 70 | 176 | 130000€ | 1857€ |
2020-12-15 | 1077 | MENEZ KERGOFF | 7 | 150 | 884 | 210600€ | 1404€ |
2021-01-15 | 856 | KERGROAS | 4 | 150 | 700 | 1200000€ | 8000€ |
2021-10-12 | 5255 | MENEZ KERSANDY | 5 | 113 | 1000 | 405000€ | 3584€ |
2020-01-06 | 5552 | KERBINOU | 4 | 142 | 404 | 300000€ | 2113€ |
2021-09-11 | 5509 | KERBINOU | 5 | 182 | 78 | 397000€ | 2181€ |
2020-07-30 | 5126 | PEN AR PONT | 3 | 108 | 771 | 334527€ | 3097€ |
2019-09-14 | 1034 | BELLE VUE | 5 | 130 | 622 | 216000€ | 1662€ |
2022-12-22 | 868 | KERGLOGAY | 4 | 80 | 580 | 180000€ | 2250€ |
2022-08-23 | 20 | RUE DE KELAREC | 2 | 50 | 1149 | 238000€ | 4760€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DE KELAREC | 4 | 109 | 247 | 200000€ | 1835€ |
2020-10-07 | 1013 | PRAT MEUR | 3 | 103 | 300 | 424000€ | 4117€ |
2021-06-30 | 5477 | PHILIBERE | 3 | 68 | 402 | 385350€ | 5667€ |
2021-01-29 | 85 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 132 | 500 | 250000€ | 1894€ |
2022-11-30 | 194 | KEREFFRAN | 4 | 85 | 1000 | 275000€ | 3235€ |
2020-02-26 | 759 | PEN AR MENEZ | 4 | 89 | 503 | 98000€ | 1101€ |
2020-07-03 | 99 | RUE D AUDIERNE | 4 | 100 | 390 | 125000€ | 1250€ |
2022-11-25 | 864 | KERGLOGAY | 1 | 32 | 745 | 155000€ | 4844€ |
2020-03-05 | 97 | RUE D AUDIERNE | 4 | 103 | 745 | 140000€ | 1359€ |
2023-03-20 | 97 | RUE D AUDIERNE | 4 | 103 | 745 | 201231€ | 1954€ |
2022-03-19 | 9 | RUE DE LESVOALIC | 5 | 130 | 867 | 140000€ | 1077€ |
2019-12-27 | 88 | RUE D AUDIERNE | 5 | 110 | 700 | 173000€ | 1573€ |
2020-06-27 | 1233 | LESPLOZEVET | 5 | 152 | 369 | 85000€ | 559€ |
2020-10-09 | 87 | RUE D AUDIERNE | 3 | 75 | 0 | 88500€ | 1180€ |
2019-06-28 | 5517 | RUE DE L USINE | 4 | 72 | 672 | 130000€ | 1806€ |
2022-03-08 | 230 | RUE D AUDIERNE | 4 | 104 | 493 | 212732€ | 2046€ |
2020-06-13 | 1 | CITE DU MOULIN | 6 | 125 | 24 | 42222.2€ | 338€ |
2020-06-16 | 733 | CROIX ANVET | 2 | 76 | 213 | 40000€ | 526€ |
2020-01-11 | 74 | RUE D AUDIERNE | 8 | 141 | 923 | 70500€ | 500€ |
2019-12-10 | 5521 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 99 | 388 | 125000€ | 1263€ |
2020-03-20 | 70 | RUE D AUDIERNE | 3 | 108 | 112 | 136500€ | 1264€ |
2019-12-03 | 5623 | RUE DES VANNEAUX | 2 | 90 | 500 | 165000€ | 1833€ |
2019-08-09 | 5518 | RUE DES VANNEAUX | 6 | 99 | 458 | 105000€ | 1061€ |
2020-03-09 | 75 | RUE D AUDIERNE | 5 | 120 | 120 | 158000€ | 1317€ |
2019-11-02 | 156 | KEREFFRAN | 7 | 158 | 1400 | 35000€ | 222€ |
2019-07-10 | 20 | RUE DES GENETS | 2 | 69 | 631 | 90000€ | 1304€ |
2020-12-15 | 392 | LESPLOZEVET | 5 | 115 | 600 | 150000€ | 1304€ |
2019-08-29 | 5187 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 69 | 1050 | 122000€ | 1768€ |
2021-10-28 | 5187 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 69 | 500 | 170000€ | 2464€ |
2022-10-14 | 1051 | SCANTOUREC | 3 | 100 | 510 | 380000€ | 3800€ |
2020-06-26 | 0 | KEREFFRAN | 4 | 89 | 525 | 34473.9€ | 387€ |
2022-12-28 | 34 | RUE DE TY PIC | 5 | 101 | 433 | 247000€ | 2446€ |
2021-03-15 | 29 | RUE DE TY PIC | 3 | 123 | 254 | 215000€ | 1748€ |
2021-11-09 | 5451 | BRUMPHUEZ | 5 | 110 | 1000 | 185000€ | 1682€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DES PLUVIERS | 3 | 100 | 882 | 270000€ | 2700€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 82 | 600 | 178000€ | 2171€ |
2021-10-26 | 61 | RUE D AUDIERNE | 6 | 80 | 227 | 167520€ | 2094€ |
2022-08-12 | 5430 | RUE DES GENETS | 1 | 24 | 1135 | 110000€ | 4583€ |
2019-09-28 | 13 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 111 | 161 | 180000€ | 1622€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DE LA TRINITE | 3 | 111 | 161 | 250000€ | 2252€ |
2023-02-25 | 28 | RUE DE TY PIC | 5 | 90 | 713 | 185000€ | 2056€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DE LA TRINITE | 6 | 94 | 601 | 190000€ | 2021€ |
2020-11-05 | 47 | RUE D AUDIERNE | 5 | 103 | 110 | 138000€ | 1340€ |
2020-12-30 | 45 | RUE D AUDIERNE | 5 | 120 | 166 | 115000€ | 958€ |
2023-02-23 | 45 | RUE D AUDIERNE | 5 | 120 | 166 | 170000€ | 1417€ |
2021-03-16 | 5474 | RUE DES MOUETTES | 4 | 107 | 500 | 170000€ | 1589€ |
2021-01-21 | 5186 | KEREFFRAN | 2 | 60 | 830 | 90000€ | 1500€ |
2020-11-27 | 41 | RUE D AUDIERNE | 3 | 60 | 128 | 54000€ | 900€ |
2020-11-05 | 26 | RUE DE LA TRINITE | 4 | 90 | 277 | 165000€ | 1833€ |
2021-03-12 | 31 | RUE DE LA TRINITE | 6 | 117 | 288 | 255000€ | 2179€ |
2021-10-22 | 33 | RUE D AUDIERNE | 3 | 68 | 101 | 165000€ | 2426€ |
2021-10-30 | 40 | RUE D AUDIERNE | 3 | 59 | 195 | 130000€ | 2203€ |
2019-11-02 | 22 | RUE DE TY PIC | 3 | 70 | 266 | 55000€ | 786€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DE TY PIC | 3 | 70 | 266 | 95000€ | 1357€ |
2021-01-21 | 157 | KEREFFRAN | 4 | 108 | 2000 | 238000€ | 2204€ |
2022-05-10 | 44 | RUE DU STADE | 5 | 111 | 193 | 176000€ | 1586€ |
2021-10-02 | 18 | RUE DE TY PIC | 7 | 132 | 817 | 180000€ | 1364€ |
2019-12-19 | 412 | LA TRINITE | 5 | 85 | 548 | 130000€ | 1529€ |
2021-07-26 | 38 | RUE D AUDIERNE | 5 | 121 | 688 | 160000€ | 1322€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DES MOUETTES | 7 | 125 | 230 | 185000€ | 1480€ |
2021-03-26 | 22 | IMP DE CORNGAD | 6 | 162 | 209 | 200000€ | 1235€ |
2022-06-18 | 1002 | POULBREHEN | 1 | 32 | 203 | 160000€ | 5000€ |
2021-02-23 | 14 | RUE DE TY PIC | 2 | 42 | 698 | 51000€ | 1214€ |
2021-10-19 | 16 | CHE DE LA CORNICHE | 5 | 115 | 507 | 180000€ | 1565€ |
2020-07-31 | 0 | PENITY | 4 | 125 | 552 | 35000€ | 280€ |
2019-05-29 | 5051 | STANG AR CHOAT | 4 | 95 | 637 | 135900€ | 1431€ |
2021-04-17 | 404 | STANG AR CHOAT | 2 | 50 | 382 | 44960€ | 899€ |
2019-10-29 | 158 | PENITY | 5 | 138 | 583 | 125000€ | 906€ |
2021-09-21 | 959 | SCANTOUREC | 6 | 150 | 725 | 300000€ | 2000€ |
2020-11-20 | 28 | CHE DE LA CORNICHE | 5 | 102 | 257 | 189000€ | 1853€ |
2019-12-28 | 957 | SCANTOUREC | 4 | 83 | 250 | 42000€ | 506€ |
2020-06-06 | 10 | CHE DE LA CORNICHE | 4 | 80 | 207 | 120000€ | 1500€ |
2020-07-31 | 8 | CHE DE LA CORNICHE | 2 | 47 | 67 | 52000€ | 1106€ |
2019-09-20 | 990 | PENVINY | 6 | 102 | 720 | 149000€ | 1461€ |
2022-12-23 | 23 | CHE DE LA CORNICHE | 3 | 80 | 287 | 160000€ | 2000€ |
2020-09-07 | 928 | KERFILDRO | 5 | 109 | 428 | 80000€ | 734€ |
2020-06-19 | 3 | CHE DE KERRIEN | 4 | 50 | 572 | 100000€ | 2000€ |
2020-06-03 | 5132 | STANG AR CHOAT | 2 | 95 | 700 | 128000€ | 1347€ |
2022-05-14 | 3 | CHE DE KERRIEN | 4 | 50 | 572 | 270000€ | 5400€ |
2022-10-08 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 68 | 770 | 155000€ | 2279€ |
2019-08-06 | 4 | RUE DE TY PIC | 3 | 62 | 275 | 28000€ | 452€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DE TY PIC | 4 | 95 | 708 | 168000€ | 1768€ |
2022-04-16 | 7 | CHE DE LA CORNICHE | 6 | 212 | 174 | 32000€ | 151€ |
2022-08-08 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 82 | 554 | 231000€ | 2817€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 100 | 670 | 86000€ | 860€ |
2023-04-29 | 8 | RUE DES AJONCS | 6 | 111 | 1355 | 315000€ | 2838€ |
2020-09-16 | 8 | RUE DES AJONCS | 5 | 90 | 701 | 183500€ | 2039€ |
2020-10-30 | 20 | RUE DU STADE | 5 | 149 | 756 | 110000€ | 738€ |
2020-05-16 | 9 | RUE DU CENTRE | 4 | 64 | 128 | 40000€ | 625€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DU CENTRE | 4 | 70 | 33 | 156000€ | 2229€ |
2021-09-09 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 69 | 380 | 125000€ | 1812€ |
2019-09-26 | 435 | LA TRINITE | 4 | 138 | 348 | 90000€ | 652€ |
2019-05-14 | 5194 | LA TRINITE | 3 | 66 | 234 | 120000€ | 1818€ |
2021-07-03 | 5579 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 150 | 1932 | 170000€ | 1133€ |
2023-01-20 | 11 | RUE DU MENHIR | 6 | 122 | 1768 | 250000€ | 2049€ |
2022-03-10 | 25 | RUE DE QUIMPER | 4 | 136 | 184 | 95000€ | 699€ |
2022-07-29 | 5513 | LESGUEN | 3 | 144 | 131 | 298000€ | 2069€ |
2019-12-13 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 162 | 679 | 186000€ | 1148€ |